Инвестиции в строительный рынок Таиланда
Быстрое развитие экономики государств Юго-Восточной Азии не могло не отразиться на росте рынка недвижимости. На берегу тропических морей возводятся шикарные отельные комплексы, виллы, развлекательные центры. Не отстает и рынок коммерческой недвижимости. Одним из критерий его быстрого развития является массовый приток личных финансовложений. Так, к примеру, инвестиции в недвижимость в 2017 году от личных лиц побили все рекорды в Таиланде. Важную роль в вербовании финансовложений сыграло либеральное законодательство, которое позволяет забугорным инвесторам комфортабельно ощущать себя в этой стране. Завлекают финансовложения и программки фиксированной доходности: инвесторы и подрядчики, которые строят объекты недвижимости, находят друг дружку еще на шаге проектирования построек. 1-ые заинтересованы в том, чтоб очень прибыльно вложить свои средства, а 2-ые — в том, чтоб получить достаточный стартовый капитал для строительства больших объектов.
Если ранее выстроить либо приобрести отель в Таиланде могли для себя позволить только очень безбедные бизнесмены и транснациональные компании, то сейчас представители среднего и даже малого бизнеса вскладчину строят маленькие гостиницы и даже целые курортные комплексы. Программка фиксированной доходности позволяет инвестору еще на стадии копания котлована приобрести квартиру, внеся полную цена, а далее все заботы ложатся на плечи застройщика, который, обычно, является по совместительству и управляющей компанией.
Строительный объект туристского профиля в Таиланде возводится за 1-2 года. Строительство ведется круглый год из-за теплого климата. На случай форс-мажора законодательством предусмотрены 2 поручителя для каждой строительной компании, на счетах которых замораживается подходящая для окончания работ сумма. Потому каждый строительный объект будет сдан в любом случае.
В сумму сделки меж управляющим и инвестором входят все налоги, установка электросчетчиков и водомеров, также закладываются средства на будущий полный ремонт.
Сколько стоит строительство в Таиланде?
Если же вы являетесь представителем либо обладателем строительной компании, то вас наверное интересует, во что обходится сам процесс возведения недвижимости. Все начинается с приобретения участка, цена которого может очень варьироваться зависимо от близости моря и развитости инфраструктуры. Перед приобретением участка необходимо очень кропотливо проверить все разрешительные документы. Предварительный шаг к строительству объекта предполагает получение разрешения на строительство, подготовку проектной документации, заливку фундамента. Дальше следует строительство самого строения: строительство стенок, перегородок, установка кровли и коммуникаций, работы по отделке, внедрение дизайнерских решений. Как уже было написано выше, под ключ недвижимость Тайланд строит в течение года — максимум до 2-ух лет.
Розетка встраиваемая Schneider Electric Unica с заземлением, с крышкой и шторками, цвет белый
Белоснежная розетка Unica с заземлением, снаряженная крышкой и шторками, отлично защищена от случайного контакта с людьми и попадания вовнутрь разных предметов. Ее можно приобрести для установки в ванной комнате, на кухне и т. д. Крышка и шторки не дадут попасть вовнутрь каплям воды и различному мусору.